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郑州房地产开发资质办理材料、流程及条件

发布时间:2019-07-13 10:02:23    来源:未知    浏览量:

  百万财务可办理郑州地区乃至全河南其他地区(安阳、平顶山、开封、洛阳、南阳、荥阳、焦作等)的房地产开发资质,一级、二级、三级、暂定,都有办理经验,我公司成立于2009年,至今已经累计10年的办理经验啦,熟悉审批要点,可帮您快速拿资质,如果您想办理,可先咨询一下我们,了解一下房地产开发资质的办理资料、流程以及注意事项,这样会少走很多弯路~


(一级房地产开发资质长这样)

  办理房地产开发资质所要满足的条件:

  一、二、三、四级房地产开发企业的注册资本不低于5000万元、2000万元、800万元、300万元;有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经 济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5人;其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人、持有资格证书的专职会计人员不少于 4人、3人、2人。

  1、从事房地产开发经营一级要求5年以上、二级3年以上、三级2年以上、四级1年以上;

  2、近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上、15万平方米以上、5平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;四级资质要求从事房地产开发经营1年以上;

  3、一级连续5年、二级3年、三级2年建筑工程质量合格率达100%;四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达1000;

  4、一、二级资质上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上、10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

  5、工程技术、财务、统计等业务负责?#21496;?#26377;相应专业中级以上职称;

  6、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书?#20998;?#24230;;

  7、未发生过重大工程质量事故。

  房地产开发资质的办理流程:

  1、 网上提交申请,并生成申报材料;

  2、 收集整理相关人?#20445;?#36164;料装订成册;

  3、 申请人持相关资料到企业;

  4、 区建委现场核查;

  5、 由市建委审批的资质,区建委将材料上报市建造审批;

  6、 ?#23665;?#35774;?#21487;?#25209;的资质,市建委将材料上报建设?#21487;?#25209;;

  7、 资质公示;

  8、 领取资质证书;

  房地产开发资质的办理所需材料:

  1、房地产开发企业资质申报表;

  2、房地产开发企业原资质等级证书正、副本原件;

  3、企业营业执照副;

  4、企业章程;

  5、企业验资报告和上年度及上月财务报表;

  6、总经理的任职文件,企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证书,企业专业技术人员的职称证书和劳动合同;

  7、企业近3年房地产开发项目立项批复、计划任务、规划许可证、施工许可证等批准文件;

  8、企业近3年房地产开发项目工程竣工验收备案表或房地产开发累计投资的正式发票;

  9、企业近3年房地产开发统计年报基层表一式两份(加盖统计主管部门公章);

  10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》扫描件及执行情况报告一式两份。

  如果您还要什么不明白的地方,均可以咨询我们的客服人员。


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